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自分でできる資金計画2

2019.01.22

マイホームを建てたいと思った時、さて金融機関や借入額はどうやって決めて行くのでしょう。

金融機関のホームページなどで返済のシミュレーションが利用できます。おおまかに借入額などを検討する際には次のポイントを考えます。

●返済額、金利タイプ、返済期間

生活に無理なく月々支払っていける『返済額』ですが、家賃を払っている状況でしたら家賃くらいかな?と考える事が多いと思います。

ただ今までかからなかった「固定資産税」や将来の「修繕費」なども視野に入れておきましょう。

そして『金利のタイプ』やローン完済時の年齢を考えて『返済期間』も決めます。

この3ポイントが決まれば、借入額がシミュレーションできます。

もちろん、金利は低いほうが嬉しいわけですが、変動の方が良いのか固定の方が良いのか、銀行に聞いても「正直払い終わってみないとわからない」と答が返ってきます。

ですので各ポイントをそれぞれしっかり検討しましょう。

 

詳しくは1/27実践!資金計画セミナーにてお話します。

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