家創りはきっと楽しいはず

当社でも3月27日に「リバースモーゲージセミナー」を行いましたが

全国的にも6倍くらいに増えている傾向です。

住宅金融支援機構の５月２８日の報告の中で、住宅融資保険を活用したリバースモーゲージ型住宅ローンの２０１９年１月～３月期と２０１８年度の利用実績を比較しました。

１月～３月の付保申請戸数は１６４戸で前年同期比２５２．３％、付保実績戸数は１１４戸で同６３３．３％となり、取扱金融機関数は、前年同期の３８機関から５２機関に増加しています。

　また、２０１８年度の付保申請戸数は５１１戸で前年度比２９３．７％、付保実績戸数は２９４戸で同４３２．４％となりました。

　そのほか、１月～３月の「リ・バース６０」借入申込者に対して、住宅または住宅ローンの必要理由を聞いたところ、「住宅が古い」が５２％、「住み替え」が１６％、「借り換え」が９％でした。

利用タイプの割合は「ノンリコース型」が９７％でした。

アキヤマでも引き続き「リバースモーゲージ」の説明会を実施してゆきたいと考えています。

ご意見ご希望がありましたらお寄せください。

もしも地盤が弱いのに、その上に家を建ててしまったら...

家の重さで地盤がアンバランスに沈むことがあります。

そうなると、家が傾いてしまうことがあり、床にビー玉を置くと動くなんてことが起こります。

これを不同沈下と言いますが、壁に亀裂が入ったり、ドアや窓が開かなくなったり、健康に影響が出たりします。

地震が起こったりしたら更に大変な事態が予測されます。

ですから家を建てる前には地面の強さを調べる地盤調査が必要なんです。

が、

気になる土地があった場合に地盤調査をするまで何もわからないと心配ではありませんか？

地盤が弱いと判定されたら、補強工事が必要になり、資金計画も大きく変わってきてしまいます。

だったら少しでも事前に把握しておけばちょっと不安が解消されると思います。

良かったらアキヤマのセミナーに参加してください。

2月24日14時からどなたでもご参加いただけます。

2月17日（日）14時～　 当社1階にて
新商品ONE'S CUBO＆船原1分譲地説明会を開催します。

マイホーム実現をとことん応援します！
家を建てたい。でも
やっぱり不安なところは資金、、、
価格が安くてもなんだか不安、、、

そんな方にピッタリの説明会を

開催します！


WOODONEとのコラボにより

「高性能」・「低価格」を実現した新商品が登場しました！


・長期優良住宅

・ZEH

・無垢材たっぷり

贅沢な仕様でも土地からのセットで

高いコストパフォーマンスを実現しました。


船原分譲地とのセットの場合は土地も含めて大チャンス！

高性能な家×コストパフォーマンス

興味のある方は是非お越しください。



ご予約は　054-345-1735　まで


～アキヤマの考え方～

誰もが家族を守る家は「高性能」にしたいもの。

もちろん「快適性能」も高ければ生涯の光熱費も段違い！

目には見えませんが一生にかかる「医療費」も当然変わってくるのです。

今回のコラボ商品はさらに「低価格」を実現しました。

無垢材を活かした「デザイン性」も高い評価を受けています。




ご予約は　054-345-1735　まで

もちろん、SE構法やパッシブデザインに興味のある方も是非！
会場は静岡市清水区草薙1-14-13　静鉄草薙駅前です！

今回は返済額の決め方です。

毎月の返済額とボーナス時の加算額を決めるためには将来設計をきちんと考えます。

住宅ローンの返済は、30年前後と長く続きます。

将来の家計プランの中で殆どの方がお子様の教育費がポイントになります。

お子様の教育・進学などの費用、住宅修繕のための積立、固定資産税・都市計画税も今後かかります。

また退職金の金額や年金制度が不透明な今、定年退職以降も住宅ローン返済が続くと、老後の生活にも影響してきます。

プラス2万円くらいは今後の積立にとっておく必要があるかもしれません。

詳しくは1/27の実践！資金計画セミナーにて

押し売りはありませんのでどなたでもお気軽にご参加ください。

マイホームを建てたいと思った時、さて金融機関や借入額はどうやって決めて行くのでしょう。

金融機関のホームページなどで返済のシミュレーションが利用できます。おおまかに借入額などを検討する際には次のポイントを考えます。

●返済額、金利タイプ、返済期間

生活に無理なく月々支払っていける『返済額』ですが、家賃を払っている状況でしたら家賃くらいかな？と考える事が多いと思います。

ただ今までかからなかった「固定資産税」や将来の「修繕費」なども視野に入れておきましょう。

そして『金利のタイプ』やローン完済時の年齢を考えて『返済期間』も決めます。

この3ポイントが決まれば、借入額がシミュレーションできます。

もちろん、金利は低いほうが嬉しいわけですが、変動の方が良いのか固定の方が良いのか、銀行に聞いても「正直払い終わってみないとわからない」と答が返ってきます。

ですので各ポイントをそれぞれしっかり検討しましょう。

詳しくは1/27実践！資金計画セミナーにてお話します。

マイホームを建てたいと思った時、まず浮かぶのがお金のことではないでしょうか。

初めて資金計画を立てるのって何から考えるのか？けっこう難しいですよね。

家計に無理のない資金計画を立てるための大事なポイントを考えましょう。

●現在の支出の見直し

毎月の支払いを書き出して本当に必要な支出かどうか検討します。

保険料の見直しなどで月1万円支出が抑えられたと言う例を多々聞きます。

月々3000円でローンの借入額としては100万円と考えると月々１万円は大きな差になりますね！。

詳しくは1/27 実践！資金計画セミナーにて詳し～くお話します(^o^)

草薙駅近くの長崎南町で、K様邸の上棟式が行われました。

youtube動画UPしましたので、ぜひご覧ください！

8月26日のアキヤマ夏まつりにはたくさんの方にご参加いただき、ありがとうございました！

早朝から準備に忙しい草薙商店街です。

アキヤマ店頭の目玉である「ユンボに乗って写真を撮ろう！」

本当にたくさんの方が体験してくださいました。

今回一番の盛況となりました。

またボール紙で家づくりにも大勢の方参加してくださいました。

自分流のおうちができたかな？

さらにドローンの撮影、ドローンを飛ばしているところを皆様が撮影している...と言う面白い構図になりました。

酷暑の中、ご参加いただき誠にありがとうございます。

8/26は「つながるくさなぎ夏フェス」が草薙商店街を中心に開催されます。

アキヤマは皆様にもお知らせしていますがアキヤマ夏祭りとして参加します。

アキヤマのブースではニット工房ライクさん、ロンポワンさんの商品販売も行います。

またドローンの飛行もありますよ。

アキヤマ駐車場には本物ユンボが来ますのでぜひ一緒に写真を撮ってください。

11時からは子供さんを対象にボール紙で部屋づくり体験も行います。
壁紙やドアを貼って自分だけの部屋を作れますよ。
夏休みの自由研究にもなるかも知れません。

13時からは生活に即役立つセミナーです。
ちょっと一緒にやってみる企画です。

それぞれお席に限りがございますが、お気軽にお越しください。

さて、この大きな補助金ですが、
よくあるリフォームは対象になるのでしょうか？

外壁・屋根の張り替え、壁紙のリフォームなど、よく聞きますが
どうでしょう。

外壁・屋根の張り替えだけを単独で行う場合は補助対象になりません。
でも、耐震・省エネ・劣化対策・給排水管更新などの長寿命化リフォームと併せて行うのでしたら、これらの工事も補助対象とできる場合があります。

さらに、親との同居リフォームも考えている場合は、プラス50万円の補助金が受けられる可能性があります。

同居するかどうかは問われませんが、工事としてはキッチン、トイレ、お風呂などの増設、つまり、三世帯用に工事をする場合です。

詳しくは5月27日リフォーム補助金セミナーにて

2018リフォーム補助金の目玉 長期優良住宅化で最大３００万円　その①はコチラから

2018リフォーム補助金の目玉 長期優良住宅化で最大３００万円　その②はコチラから