2022年9月13日公開

草薙・瀬名の人気土地物件

9／24～30　土地マルシェ開催！

JR草薙駅前の土地を大開放！
バス一本で「おまち」へ行ける瀬名の土地物件！
そして、近日公開の通称「裏草薙」といわれる土地物件がマルシェに並びました。

「騒音は大丈夫？」「車2台停められる家はできる？」などなど、土地だけではなく建てたい家とまとめて一度で相談ができるチャンスです！
期間中は相談枠を増やして対応させていただいております。
まずはお気軽に個別相談ください♪

なんでも個別相談会

注目の物件

【分譲】草薙2丁目

残り4件！

JR草薙駅から徒歩5分！！
草薙2丁目に新規で5区画分譲。
リリース後早くも1件が商談中になるという激推し物件です。

もっと詳しく

【売土地】草薙2丁目

値下げしました！

JR草薙駅から徒歩10分の超絶好立地。美しく、これからの発展が望める草薙をお考えの方なら本当にチャンスです！

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【分譲】瀬名6丁目

残りわずか1件！

実はバス一本で静岡中心街へ出られる隠れ好立地。しかも目の前にバス停があるという、もはやでき過ぎ!?な人気物件。残り1件です！

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【売土地】近日公開

近日公開

通称「裏草薙」といわれる某土地。抜群のアクセスと富士山が見える眺望が同時に手に入るという、とっておきの物件。

【分譲地】草薙2丁目

清水区草薙2丁目分譲地

2,058.7万円～

JR草薙駅まで徒歩5分という好立地！
新規分譲地で新しいコミュニティーで新生活を♪
電車好きには嬉しい「ドクターイエロー」が新居から見える！？

とりあえず個別相談に申し込む

全5区画を一挙リリース！

早くも１件商談中！

教えて！FUKAKIN

「すごい好立地だけど、気になることがいくつかあるのです・・」
FUKAKINがお答えします！

目の前が線路ですよね？
騒音はどうなのでしょう？

確かに目の前が線路ですので騒音に関するご相談をよく受けます。
結論から言いますと、ご心配ありません。
実際に計測しましたが、家の造りを工夫することで図書館並みにすることもできます。

車が2台あるのですが・・？

アキヤマはお客様のライフスタイルと土地の形に合わせたご提案を得意としています。ですので、全く問題ないですよ！
不動産業だけではなく建築事業も行っている当社だからこそできるご提案もあります。お気軽にご相談ください。

陽当たりってどうなのでしょうか？

利便性の高い駅付近の土地ですと、陽当たりは気になりますよね？
ご安心ください。分譲する際は陽の入り方も考慮しております。
また、建てる前に日照をシミュレーションできるのですが、こちらは奥様方には特に人気ですね！

いくつか他の土地と比較して検討したいのですが？

もちろんです！
お客様には、永く住む土地だからこそご納得いただくまで御検討いただきたいと思っております。また、アキヤマは地元の不動産屋として常時多数の土地物件を抱え、情報サイトには掲載されないような住環境なども把握いたしております。
何でもお訊ねくださいね！

物件詳細

所在地	静岡市清水区草薙2丁目1846番1より分割（草薙2丁目23-21）
交通	JR草薙駅徒歩５分
校区	有度第二小・清水第七中学区
土地面積	122.74㎡～
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居
建ぺい率	60％
容積率	160％
接道状況	Cell
地勢	平坦
現況	更地
権利	所有権
引渡時期	令和4年11月末
備考	＊建築条件付き＊行政機関の指導により区画・面積等の変更がある場合があります。

スタッフの評価

Access

交通・利便性

JR草薙駅徒歩5分！

Shopping

買い物

徒歩圏に色々あります

School

学校

人気の有度第二小・清水第七中学校

MAP

静岡市清水区草薙2丁目1846番1より分割
（草薙2丁目23-21）

まずは個別相談会へ

「騒音は大丈夫？」「車2台停められる家はできる？」などなど、土地だけではなく建てたい家とまとめて一度で相談ができるチャンスです！
期間中は相談枠を増やして対応させていただいております。まずはお気軽に個別相談ください♪

とりあえず個別相談に申し込む

お電話はこちら054-345-1735

【売土地】草薙2丁目

清水区草薙2丁目売土地

2192.4万円
↓
2,150万円

JR草薙駅まで徒歩10分という好立地の物件をご紹介します。

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物件詳細

所在地	静岡市清水区草薙2丁目24-11から分割（草薙2丁目13-21）
交通	JR草薙駅徒歩10分
校区	有度第二小・清水第七中学区
土地面積	134.22㎡（40.60坪）
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居
建ぺい率	60％
容積率	160％
接道状況	東側４ｍ道路に約12.5ｍ接道
地勢	平坦
現況	更地
権利	所有権
引渡時期	相談
備考	＊水道引込み工事負担あり＊建築条件付

スタッフの評価

Access

交通・利便性

JR草薙駅徒歩10分！

静鉄御門台駅徒歩7分！

Shopping

買い物

徒歩圏に色々あります

School

学校

人気の有度第二小・清水第七中学校

MAP

静岡市清水区草薙2丁目24-11から分割
（草薙2丁目13-21）

まずは個別相談会へ

とりあえず個別相談に申し込む

お電話はこちら054-345-1735

【分譲地】瀬名6丁目

葵区瀬名6丁目分譲地

B区画　1,005万円

中心街から程よく離れ、車でのアクセスが抜群の瀬名ですが、実は公共交通機関のアクセスも良かったりします。
なんと目の前にあるバス停から一本で中心街へアクセスできてしまう便利さ！！
隠れ好立地の当物件、お見逃しなく！

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いよいよラスト１区画！！

B区画から進入路を望む

進入路からB区画を望む

当物件をおすすめする理由

ここが好きです瀬名6丁目！

通勤勝ち組、間違いなし！

静岡駅にも草薙駅にも静鉄電車並のバス本数があり、目の前のバス停から一本で行けてしまうという超絶便利さ！
駅前などにこだわらない方であれば本気でお薦めできる立地です。

選べるほどの学校数！

近隣には学校が多く、文化的な環境というのは嬉しいですね！

近隣に市場まであるという

奥様が嬉しい、買い物には困らない生活が便利な好立地。
なんと近くには市場もありますので他所とはまた違うお買い物もできそうです！

裏には素敵な公園も！

すぐ近所には新幕公園。
遊具あり、広々とした気持ちの良い公園ですので、きっとお子さんも大喜び！

FUKAKINイチオシ！

この土地にオススメの建築プラン

抜群の収納と家事動線！家事ラクな家

延床面積　99.38㎡

外壁には豊富なデザイン・カラーバリエーション自由度の高い意匠性塗材ジョリパットを使用しています。
下記のような特長があります。

色あせがしにくい「耐候性」
下地のひび割れに追従する「可とう性」
汚れが付きにくい「低汚染性」
不燃材料認定を取得している「不燃性」

など、壁面の長期の耐久性と美観維持を実現し、建物の資産価値を保ちます。
また、断熱にはフロンガスを使わないアクアフォームを使用しています。
地球にやさしい断熱材です。
余計な冷暖房エネルギーを削減でき、CO2の大幅削減にもつながります。

配置図

通風シミュレーションを行い、それぞれの地域や土地ごと・季節ごとの風のとおり道を考慮し、室内にも風の通り道を確保したパッシブデザイン・エコライフ設計です。

1F 間取り

玄関収納にはトールタイプの大容量シューズクロークを使用し、靴だけではなく外で使う道具なども収納できます。ゆったり寛げる和室がリビングからつながっています。サッシには断熱遮熱性能に優れた樹脂複合サッシ・Low-Eペアガラスの組み合わせを採用し、結露防止だけでなく、紫外線対策もバッチリ、冷暖房効率もアップします。

2F 間取り

水回りを２Fにまとめることで家事の動線をスムーズにしています。
重い洗濯物を持って１階に行ったり２階に行ったりする手間はありません。
子供部屋は将来２つに仕切ることができる可変性を持たせた設計です。

物件詳細

所在地	静岡市葵区瀬名6丁目7-14南隣
交通	静鉄ジャストライン　幕ヶ谷バス停　徒歩１分
校区	西奈小・竜爪中学区
土地面積	B区画　147.44㎡
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
接道状況	B区画　西側12.2m公道に間口４ｍ接道。
地勢
現況	更地
権利	所有権
引渡時期	相談
備考	＊水道引込み工事負担あり＊建築条件付き