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2022-04-15

NewPrice!静岡駅にも草薙駅にも便利な立地!バス停目の前、学校・公園近く

こちらの物件にオススメのプランがあります!(詳しくはこちら

販売中

土地

【B区画】1,005万円
アキヤマの新着土地情報
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建てた後のイメージをARで見てみましょう!

建てた後の「こんなはずじゃなかった・・」を無くすには、建てる前に完成のイメージを掴んでおくことです。アキヤマでは、最新のAR技術を使用し、現地でご確認いただくことが可能です。
今回はこちらの物件で試してみました。
ARのことを詳しくお知りになりたい方はこちらのページもご覧ください。

何もない土地に・・?

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タブレットをかざすと・・?

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なんと家の中からの様子も!

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オススメPOINT

*竜爪街道沿い!
*バス停目の前 便利
*静岡駅にも草薙駅にも静鉄電車並のバス本数
*近隣で市場等あり生活便利
*竜爪中学校至近!

担当スタッフからの一言

スタッフ

バス停目の前(徒歩15秒)JR草薙駅行、JR静岡駅行があります。
東側には公園が隣接しています。
ここから車で5分、レトロな温泉(平山温泉)があります。
温泉好きならたまりませんね。

不動産事業部営業担当

スタッフ

1階の面積を3.5×3.75間(6.37×6.825m)に抑える事で普通車2台の並列駐車が可能です。
コストを抑えてコンパクトな暮らしを希望される方から、3階建にする事で立体的に大きく建てたい方までオススメできます。
風通しが良いのでルーフバルコニーを作ってもも気持ち良さそうです。

注文住宅部営業担当

ライフインフォメーション

アキヤマの新着土地情報
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瀬名6丁目

物件概要

所在地

静岡市葵区瀬名6丁目5109

交通

静鉄ジャストライン 幕ヶ谷バス停 徒歩1分

校区

西奈小・竜爪中学区

土地面積

B区画 147.44㎡

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

接道状況

B区画 西側12.2m公道に間口4m接道。

地勢

現況

更地

権利

所有権

引渡時期

相談

備考

*水道引込み工事負担あり
*建築条件付き

所在地

静岡市葵区瀬名6丁目5109

交通

静鉄ジャストライン 幕ヶ谷バス停 徒歩1分

校区

西奈小・竜爪中学区

土地面積

B区画 147.44㎡

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

接道状況

B区画 西側12.2m公道に間口4m接道。

地勢

現況

更地

権利

所有権

引渡時期

相談

備考

*水道引込み工事負担あり
*建築条件付き

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この土地にオススメの建築プラン

抜群の収納と家事動線!家事ラクな家

延床面積 99.38㎡

地震に強く静岡の気候に合ったアキヤマの家づくり

外壁には豊富なデザイン・カラーバリエーション自由度の高い意匠性塗材ジョリパットを使用しています。
下記のような特長があります。

  • 色あせがしにくい「耐候性
  • 下地のひび割れに追従する「可とう性
  • 汚れが付きにくい「低汚染性
  • 不燃材料認定を取得している「不燃性

など、壁面の長期の耐久性と美観維持を実現し、建物の資産価値を保ちます。
また、断熱にはフロンガスを使わないアクアフォームを使用しています。
地球にやさしい断熱材です。
余計な冷暖房エネルギーを削減でき、CO2の大幅削減にもつながります。

配置図

地震に強く静岡の気候に合ったアキヤマの家づくり

通風シミュレーションを行い、それぞれの地域や土地ごと・季節ごとの風のとおり道を考慮し、室内にも風の通り道を確保したパッシブデザイン・エコライフ設計です。

1F 間取り

地震に強く静岡の気候に合ったアキヤマの家づくり

玄関収納にはトールタイプの大容量シューズクロークを使用し、靴だけではなく外で使う道具なども収納できます。ゆったり寛げる和室がリビングからつながっています。サッシには断熱遮熱性能に優れた樹脂複合サッシ・Low-Eペアガラスの組み合わせを採用し、結露防止だけでなく、紫外線対策もバッチリ、冷暖房効率もアップします。

2F 間取り

地震に強く静岡の気候に合ったアキヤマの家づくり

水回りを2Fにまとめることで家事の動線をスムーズにしています。
重い洗濯物を持って1階に行ったり2階に行ったりする手間はありません。
子供部屋は将来2つに仕切ることができる可変性を持たせた設計です。

その他の土地情報

建てる前に見える!?

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「不動産広告の見方」

アキヤマでは家づくりに必要な情報をセミナー形式でお伝えしています。
初心者から上級者まで、豊富なテーマをご用意しています。