こちらの物件にオススメのプランがあります!(詳しくはこちら)
販売中
土地
![アキヤマの新着土地情報 アキヤマの新着土地情報](https://akiyamakensetsu.co.jp/wp-content/uploads/2022/04/sena03.jpg)
建てた後の「こんなはずじゃなかった・・」を無くすには、建てる前に完成のイメージを掴んでおくことです。アキヤマでは、最新のAR技術を使用し、現地でご確認いただくことが可能です。
今回はこちらの物件で試してみました。
ARのことを詳しくお知りになりたい方はこちらのページもご覧ください。
何もない土地に・・?
![瀬名6でAR (5) 951b74adb35babff18f8772a0efa5d81 静岡駅にも草薙駅にも便利な立地!バス停目の前、学校・公園近く](https://akiyamakensetsu.co.jp/wp-content/uploads/2023/08/951b74adb35babff18f8772a0efa5d81.png)
タブレットをかざすと・・?
![瀬名6でAR (4) 4e6ef6852f86c6628e87cf3a04b0970b 静岡駅にも草薙駅にも便利な立地!バス停目の前、学校・公園近く](https://akiyamakensetsu.co.jp/wp-content/uploads/2023/08/4e6ef6852f86c6628e87cf3a04b0970b.png)
なんと家の中からの様子も!
![瀬名6でAR (6) 534db9a25426f69e88ddafadeb99369a 静岡駅にも草薙駅にも便利な立地!バス停目の前、学校・公園近く](https://akiyamakensetsu.co.jp/wp-content/uploads/2023/08/534db9a25426f69e88ddafadeb99369a.png)
オススメPOINT
*竜爪街道沿い!
*バス停目の前 便利
*静岡駅にも草薙駅にも静鉄電車並のバス本数
*近隣で市場等あり生活便利
*竜爪中学校至近!
担当スタッフからの一言
![スタッフ スタッフ](https://akiyamakensetsu.co.jp/wp-content/uploads/2023/11/man.png)
バス停目の前(徒歩15秒)JR草薙駅行、JR静岡駅行があります。
東側には公園が隣接しています。
ここから車で5分、レトロな温泉(平山温泉)があります。
温泉好きならたまりませんね。
不動産事業部営業担当
![スタッフ スタッフ](https://akiyamakensetsu.co.jp/wp-content/uploads/2023/11/man2.png)
1階の面積を3.5×3.75間(6.37×6.825m)に抑える事で普通車2台の並列駐車が可能です。
コストを抑えてコンパクトな暮らしを希望される方から、3階建にする事で立体的に大きく建てたい方までオススメできます。
風通しが良いのでルーフバルコニーを作ってもも気持ち良さそうです。
注文住宅部営業担当
ライフインフォメーション
![アキヤマの新着土地情報 アキヤマの新着土地情報](https://akiyamakensetsu.co.jp/wp-content/uploads/2022/04/sena05.jpg)
![アキヤマの新着土地情報 アキヤマの新着土地情報](https://akiyamakensetsu.co.jp/wp-content/uploads/2022/04/sena06.jpg)
![瀬名6丁目 瀬名6丁目](https://akiyamakensetsu.co.jp/wp-content/uploads/2022/09/20220913.jpg)
物件概要
所在地 | 静岡市葵区瀬名6丁目5109 |
交通 | 静鉄ジャストライン 幕ヶ谷バス停 徒歩1分 |
校区 | 西奈小・竜爪中学区 |
土地面積 | B区画 147.44㎡ |
地目 | 宅地 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | - |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
接道状況 | B区画 西側12.2m公道に間口4m接道。 |
地勢 | - |
現況 | 更地 |
権利 | 所有権 |
引渡時期 | 相談 |
備考 | *水道引込み工事負担あり
|
所在地 | 静岡市葵区瀬名6丁目5109 |
交通 | 静鉄ジャストライン 幕ヶ谷バス停 徒歩1分 |
校区 | 西奈小・竜爪中学区 |
土地面積 | B区画 147.44㎡ |
地目 | 宅地 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | - |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
接道状況 | B区画 西側12.2m公道に間口4m接道。 |
地勢 | - |
現況 | 更地 |
権利 | 所有権 |
引渡時期 | 相談 |
備考 | *水道引込み工事負担あり
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FUKAKINイチオシ!
この土地にオススメの建築プラン
抜群の収納と家事動線!家事ラクな家
延床面積 99.38㎡
![地震に強く静岡の気候に合ったアキヤマの家づくり 地震に強く静岡の気候に合ったアキヤマの家づくり](https://akiyamakensetsu.co.jp/wp-content/uploads/2022/04/sena08_plan01.jpg)
外壁には豊富なデザイン・カラーバリエーション自由度の高い意匠性塗材ジョリパットを使用しています。
下記のような特長があります。
など、壁面の長期の耐久性と美観維持を実現し、建物の資産価値を保ちます。
また、断熱にはフロンガスを使わないアクアフォームを使用しています。
地球にやさしい断熱材です。
余計な冷暖房エネルギーを削減でき、CO2の大幅削減にもつながります。
配置図
![プラン1F ccf96c06a7729bfd94cfca9502b1fd62 静岡駅にも草薙駅にも便利な立地!バス停目の前、学校・公園近く](https://akiyamakensetsu.co.jp/wp-content/uploads/2024/01/ccf96c06a7729bfd94cfca9502b1fd62.png)
通風シミュレーションを行い、それぞれの地域や土地ごと・季節ごとの風のとおり道を考慮し、室内にも風のとおり道を確保したパッシブデザイン・エコライフ設計です。
1F 間取り
![プラン1F-2 31989127ef22e7d72251ea0b55057afc 静岡駅にも草薙駅にも便利な立地!バス停目の前、学校・公園近く](https://akiyamakensetsu.co.jp/wp-content/uploads/2024/01/31989127ef22e7d72251ea0b55057afc.png)
玄関収納にはトールタイプの大容量シューズクロークを使用し、靴だけではなく外で使う道具なども収納できます。サッシには断熱遮熱性能に優れた樹脂複合サッシ・Low-Eペアガラスの組み合わせを採用し、結露防止だけでなく、紫外線対策もバッチリ、冷暖房効率もアップします。
2F 間取り
![プラン2F b0cf698909ee4ac2d047ad378fa05ff8 静岡駅にも草薙駅にも便利な立地!バス停目の前、学校・公園近く](https://akiyamakensetsu.co.jp/wp-content/uploads/2024/01/b0cf698909ee4ac2d047ad378fa05ff8.png)
水回りを2Fにまとめることで家事の動線をスムーズにしています。
重い洗濯物を持って1階に行ったり2階に行ったりする手間はありません。
子供部屋は将来2つに仕切ることができる可変性を持たせた設計です。