2023年10月19日公開
何もない土地に家が現れる!?
AR技術を使って未来のお家をバーチャル見学もできるのはアキヤマだけ！
【分譲】草薙2丁目
交通・商業・文化に恵まれた進化する街。
電車の音に配慮するご提案ができます。
残り3区画！
↓
残りB区画のみ！
ASK
2,215万円～
JR草薙駅から徒歩5分！！
交通・商業・文化に恵まれた進化する街
電車の音に配慮するご提案ができます。
お問い合わせが多い激推し物件です
【分譲】瀬名6丁目
目の前のバス停から静岡駅、草薙駅へ便利。
学校等多く隠れ好立地！
残り1区画！
ASK
1,005万円～
実はバス一本で静岡中心街へ出られる隠れ好立地。
目の前にバス停があるという、便利すぎる人気物件。残り1件です！
【販売地】草薙3
2,250万円
土地／119.26㎡（36.07坪）
有度第二小・第七中学区
物件所在地 | 静岡市清水区草薙3丁目307番 |
交通 | 静岡鉄道線草薙駅 徒歩7分 |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種中高層 |
建ﾍﾟｲ率 | 60％ |
容積率 | 160％ |
現況 | 更地 |
引渡日 | 相談 |
接道状況 | 北側4ｍ道路、東側2.7ｍの角地 |
設備 | 下水道、中部電力、都市ガス |
【販売地】七ツ新屋1
2,400万円
土地／176.75㎡（53.46坪）
有度第一小・第七中学区
物件所在地 | 静岡市清水区七ツ新屋1-7近辺 |
交通 | 静岡鉄道 御門台駅 徒歩5分 |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種住居 |
建ﾍﾟｲ率 | 60％ |
容積率 | 160％ |
現況 | |
引渡日 | 相談 |
【販売地】上原2
ご成約
1,800万円
→ 1,750万円に！
土地／165.28㎡（49.99坪）
有度第一小・第七中学区
物件所在地 | 静岡市清水区上原二丁目186番3(住居表示上原二丁目4-2の北隣） |
交通 | 静岡鉄道 狐ヶ崎駅 徒歩8分 |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種住居 |
建ﾍﾟｲ率 | 60％ |
容積率 | 160％ |
現況 | 更地 |
引渡日 | 相談 |
接道状況 | 東側4ｍ道路 |
設備 | 下水道、中部電力、都市ガス |
備考 | ＊水道引込工事負担あり |
【販売地】国吉田6
商談中
1,969万円
土地／217㎡（65.64坪）
東豊田中学区東源台小
物件所在地 | 静岡市駿河区国吉田6丁目1335番地先 |
交通 | 静鉄県立美術館前駅まで徒歩15分 |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種低層 |
建ﾍﾟｲ率 | 40％ |
容積率 | 60％ |
他の法令 | 第2種風致地区 |
現況 | 畑 |
引渡日 | 即 |
【販売地】南矢部
1,200万円
土地／173.51㎡（52.48坪）
不二見小・清水第四中学区
物件所在地 | 静岡市清水区南矢部759番他 |
交通 | 静鉄ジャストライン |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種低層 |
建ﾍﾟｲ率 | 50％ |
容積率 | 80％ |
現況 | 更地 |
引渡日 | 即日 |
接道状況 | 北側５ｍ道路に５ｍ接道 |
設備 | 上下水道、中部電力、都市ガス |
備考 | ＊建築条件付 |
【販売地】日立町
1,500万円
土地／148.81㎡（45.01坪）
不二見小・清水第四中学区
物件所在地 | 静岡市清水区日立町818番216 |
交通 | 静鉄ジャストライン |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第二中高層 |
建ﾍﾟｲ率 | 60％ |
容積率 | 160％ |
現況 | 更地 |
引渡日 | 即日 |
接道状況 | 東側４ｍ道路に9.9ｍ接道 |
設備 | 下水道、中部電力、都市ガス |
【販売地】月見町
1,600万円
→ 1,480万円に！
土地／136.32㎡（41.23坪）
２中学区岡小
物件所在地 | 静岡市清水区月見町322番より分割 |
交通 | 静鉄ジャストライン |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第二中高層 |
建ﾍﾟｲ率 | 60％ |
容積率 | 200％ |
現況 | 駐車場 |
引渡日 | 相談 |
接道状況 | 南側約6ｍ道路に7.5ｍ接道 |
設備 | 下水道、中部電力、都市ガス |
備考 | ＊建築条件付 |
【中古マンション】草薙2
1,650万円
→ 1,590万円に！
専有／63.67㎡（19.26坪）
有度第二小・第七中学区
物件所在地 | 静岡市清水草薙2丁目37-1 |
交通 | JR草薙駅 徒歩10分 |
建物規模･構造 | 鉄筋コンクリート造 陸屋根 |
占有面積 | 63.67㎡（19.26坪） |
間取内訳 | LDK(約14帖）･和室6帖・洋室4帖・5帖 |
用途地域 | 1種住居 |
築 年 月 | 平成9年3月 |
総 戸 数 | 39戸 |
管理形態 | 委託管理 |
施工会社 | 鴻池建設 |
管 理 費 | ¥8,200 |
修 繕 | ¥12,030 |
現 況 | 空家 |
引渡日 | 即日 |
駐 車 場 | 1台有り \5,500／月（2年ごと抽選） |
本体設備 | 市上下水道､中部電力､都市ガス､EV |
各戸設備 | キッチン、洗面ユニット、風呂、ＷＣ |
備 考 | 6階建 *ペット不可・固定資産税 ￥82,200/年 |
清水区草薙2丁目分譲地
ASK
2,215万円～
JR草薙駅まで徒歩5分という好立地！
新規分譲地で新しいコミュニティーで新しい生活を♪電車好きには嬉しい「ドクターイエロー」が新居から見える！
全5区画の驚愕リリース！
続々とお問い合わせが入っております！
草薙分譲地区画図
担当スタッフからの一言
JR草薙駅徒歩5分の駅チカ物件です。これ程の物件は、めったに出ません。とにかく、駅チカ、利便性重視の方にオススメします。国道1号、南幹線至近でアクセスも良好です。
不動産事業部営業担当
昨年の台風での水の被害なし。ハザードマップに該当しない物件です。
3.歩いて3分に草薙の湯があります。温泉
好きならたまりませんね。
不動産事業部営業担当
1フロアあたり3×5間（5.46×9.1m）
2階建30坪程度のプランがオススメです。
（3階建も可能）
並列3台駐車ができます。
音に配慮したプランや、ご予算に応じたご提案をさせていただきます。
注文住宅部営業担当
「すごい良い立場だけど、気になることがいくつかあるのです・・」
よくあるご質問に宅建士が回答します！
目の前が線路ですよね？
騒音はどうですか？
確かに目の前が線路ですので騒音に関するご相談はよく受けます。結論から言いますと、ご心配ありません。 実際に計測しましたが、建築設計を工夫することで図書館並みにすることもできましたしましたしましたます。
陽当たりってどうですか？
利便性の高い駅近くの土地です、陽当たりは気になりますよね？ご安心ください。 日照シミュレーションも行って陽の入り方も事前にわかります。
車が２台あるのですが・・・？
アキヤマはお客様のライフスタイルと土地の形に合わせたご提案を得意としています。ですので、全く問題ないですよ！不動産業だけではなく建築事業も行っているのでできるご提案もあります。
他の土地と比較して検討したいのですが？
お客様には、これから永くお住まいの住宅の土地だからこそご納得いただけるまで御検討いただきたいと思っております。 また、アキヤマは地元の不動産業者としてほとんどの土地物件を確保しております、情報サイトには掲載しないようにお願いされることもあり、住環境なども大切にしております。何でもお聞きくださいね！
物件詳細
所在地 | 静岡市清水区草薙2丁目23-21 |
交通 | JR草薙駅徒歩５分 |
校区 | 有度第二小・清水第七中学校区 |
土地面積 | 129.67㎡(39.22坪) |
地目 | 宅地 |
都市計画 | 市街化エリア |
用途地域 | 第一種住居 |
建ぺい率 | 60％ |
容積率 | 160％ |
接続状況 | |
地勢 | 平坦 |
現況 | 更地 |
権利 | 所有権 |
引渡時期 | 即日 |
備考 | ＊建築条件付き |
スタッフの評価
アクセス
交通・利便性
JR草薙駅徒歩5分！
買い物
買い物
徒歩圏内に色々あります
学校
学校
人気の有度第二小・清水第七中学校
地図
静岡市清水区草薙2丁目
（草薙2丁目23-21）
続きは個別相談会へ
「騒音は大丈夫？」「車２台められる家はできる？」など、土地だけではなく建てたい家とまとめて一度で相談ができるチャンスです！
葵区瀬名6丁目分譲地
ASK
B区画1,005万円
中心街から程よく離れていて、車でのアクセスが抜群の瀬名ですが、実は公共交通機関のアクセスも悪くありません。 驚くほど目の前にあるバス停から一本で中心街へアクセスできて便利です！
お早めのお問い合わせをお忘れなく！
B区画から進入路の方角です。
進入路からB区画を見たところです。
今の物件をおすすめする理由
ここが好きです瀬名6丁目！
通勤勝ち組、間違いなし！
静岡駅にも草薙駅にも静鉄電車並のバス予告があり、目の前のバス停から一本で行けてしまうという超絶便利さ！駅前などにこだわらない方であれば本気でおすすめできる立地
です。
選ぶほどの学校数！
近隣には学校が多く、文化的な環境があることが嬉しいです！
近所に市場まであるという
近所のコンビニで新鮮な野菜が買える市場が開かれ、主婦層に人気です
。
裏には素敵な公園も！
すぐ近所には新幕公園。
遊具あり、広々とした気持ちの良い公園ですので、きっと、お子様も大喜びです！
アキヤマのイチオシ！
この土地にオススメの建築計画
抜群の収納と家事動線！ 家事ラクな家
外壁には豊富なデザイン・カラーバリエーション自由度の高い意匠性塗材ジョリパットを使用しています。下記のような特長があります
。
また、断熱にはフロンガスを使わないアクアフォームを使用しています。 地球に優しい断熱材です。エネルギーを削減でき、CO2の大幅削減に
もつながります。
1F間取り
玄関収納にはトールタイプの大容量シューズクロークを使い、たくさんの靴を収納できます。子供部屋は将来仕切ることができる可変性を持たせた設計です。
2F間取り
水回りを２階に考えて家事の動線をスムーズにしています。 重い洗濯物を持って１階に行ったり２階に行ったりする手間はありません。 ゆったり寛げるリビングに食品庫も完備。ペアガラスを採用し結露防止だけでなく、紫外線対策もバッチリ、冷暖房効率もアップします。
物件詳細
所在地 | 静岡市葵区瀬名6丁目7-14南隣 |
交通 | 静鉄ジャストライン 幕ヶ谷バス停 徒歩１分 |
校区 | 西奈小・竜爪中学区 |
土地面積 | B区画 147.44㎡（44.60坪） |
地目 | 宅地 |
都市計画 | 市街化エリア |
用途地域 | |
建ぺい率 | 60％ |
容積率 | 200％ |
接続状況 | B区画西側12.2m公道に４ｍ接道。 |
地勢 | |
現況 | 更地 |
権利 | 所有権 |
引渡時期 | 相談する |
備考 | ＊水道引き込み工事負担あり |
スタッフの評価
アクセス
交通・利便性
JR草薙駅・JR静岡駅バス一本！
買い物
買い物
徒歩圏内に色々あります
学校
学校
人気の西奈小・竜爪中学校
地図
静岡市葵区瀬名6丁目7-14南隣
続きは個別相談会へ
「騒音は大丈夫？」「車２台められる家はできる？」など、土地だけではなく建てたい家とまとめて一度で相談ができるチャンスです！ご相談ください♪
建築技術
家づくりの豊富な経験と快適で地震に強い家を建てる技術力が自慢です。
豊富な不動産情報
古くから地元に根付き、不動産を事業として行っております。不動産の専門家という視点から土地に合った家づくりを得意としています。
静岡に適した家づくり
地盤や居住者を気にしないような住環境。地元の工務店×不動産企業だからこそ、どこまでも眺めてから家づくりに臨めます。
見学のお申込みはこちら
【個人情報の取扱いについて】
弊社は個人情報の重要性を認識し、本ウェブサイトを訪れるすべてのお客様が安心してご利用いただくために個人情報等に関する法律を順守し、お客様の個人情報の保護に努めてまいります。
弊社が収集したお客様の個人情報の利用は、お客様に最適と思われる情報等をご提供するために利用いたします。フォーム送信していただくことで上記にご同意いただいたものとさせていただきます。
メインメニュー
コンテンツ
会社情報
Copyright 2024 地震に強いSE構法・パッシブ住宅が得意な静岡市の工務店 株式会社アキヤマ