Shimizu
otubo

静岡市清水区大坪分譲地
現場販売会

「理想の土地」をお探しのあなたへ。
好立地の２区画、販売開始。

桜橋駅徒歩13分。人気の船越小・二中学区。
建物とセットで総額4,000万円以内も可能です。

物件情報を見る

「学区も利便性も諦めたくない。
でも、条件の良い土地が見つからない…」

人気の清水船越小・二中学区エリア。
ネットで探しても「建築条件が厳しすぎる」「予算オーバー」「道が狭い」など、
なかなか理想の土地に出会えないとお悩みではありませんか？

そんな方にこそ見ていただきたい、
バランスの取れた「整った土地」をご案内します。

POINT

スタッフ一押しの物件です！

子育てに最適な
「好立地」環境

静鉄「桜橋駅」まで徒歩13分。

毎日の買い物が便利で、大坪公園もすぐ近く。静かで落ち着いた、子育て世代に理想的な住環境です。

建物セットで
「総額4,000万円」以内

後述のおすすめ参考プランを
ご確認ください。

土地価格は1,380万円。アキヤマなら、土地＋建物＋諸費用を含めても4,000万円以内に収める現実的なプランが可能。「注文住宅は高い」と諦めていた方へ。

【造成で高低差を確保した「安心設計」】

災害対策も万全

前面道路より約60cm高くなるよう造成予定。敷地の高さを確保することで、万一の大雨時にも備えた住環境を整えています。

物件情報

現地写真

販売価格

土地：A・B同価格　1,380万円（40万/坪）
　　※2区画一括購入：2,620万円（38万/坪）

整地の際、前面道路から60㎝上げて造成予定。
それにより、本土地の懸念点であった水害リスクを軽減します。

所在地	静岡市清水区大坪
交通	静岡鉄道　桜橋駅　徒歩13分
校区	・静岡市立清水船越小学校・静岡市立清水第ニ中学校
土地面積	1区画：114.01㎡（34.48坪）※両区画同面積で販売予定一括：228.02㎡（68.9坪）
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
地勢	平地
現況	駐車場
権利	所有権
引渡時期	相談
備考	＊全２区画（価格、面積は１区画分）＊建築条件付き＊実測精算

「この土地に、あなたの理想を」

大坪分譲地は完全注文住宅。暮らし方に合わせて、一から設計できます。

注文住宅だから、工法も選べる

2×4工法・SE構法に対応可能。ご予算に合わせて理想の家づくりを提案いたします。

SE構法とは、鉄骨に並ぶ強度を木造で実現する建築。高耐震・大空間の家を木造設計で叶えます。

アキヤマのSE構法を知る

plan

参考プラン

建築時の一例として、２階建て住宅のプランをご紹介。

アキヤマの
ハイブリッド提案

4,000万円以内でのご提案

私たちは「不動産のプロ」であり、「技術派工務店」です。
この土地の地盤や特性を熟知しているからこそ、
「構造計算された耐震等級3の家」を
無駄なコストを省いた適正価格でご提供できます。

耐震等級３
（構造計算実施）

消防署など防災拠点と同等の、最高ランクの耐震性能。

ZEH基準超の高性能

光熱費を抑え、環境にも家計にも優しい未来基準の住まい。

長期優良住宅

世代を超えて住み継げる、資産価値の高い住まい。

間取りやプランのイメージ例

注文住宅ですので、もちろん仕様は自由設計。
ご家族のライフスタイルに寄り添ったご提案をさせていただきます！

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静岡市清水区大坪分譲地現場販売会

「理想の土地」をお探しのあなたへ。好立地の２区画、販売開始。

桜橋駅 徒歩13分。人気の船越小・二中学区。建物とセットで総額4,000万円以内も可能です。

「学区も利便性も諦めたくない。でも、条件の良い土地が見つからない…」

そんな方にこそ見ていただきたい、バランスの取れた「整った土地」をご案内します。