2022年10月25日公開
ご参加プレゼントもご用意！
「騒音は大丈夫？」「車2台停められる家はできる？」などなど、土地だけではなく建てたい家とまとめて一度で相談ができるチャンスです！
期間中は相談枠を増やして対応させていただいております。
まずはお気軽に個別相談ください♪
【分譲】草薙2丁目
残り3件！
JR草薙駅から徒歩5分！！
草薙2丁目に新規で5区画分譲。
リリース後早くも1件がご成約になるという激推し物件です。
【売土地】草薙2丁目
値下げしました！
JR草薙駅から徒歩10分の超絶好立地。美しく、これからの発展が望める草薙をお考えの方なら本当にチャンスです！
【分譲】瀬名6丁目
残りわずか1件！
実はバス一本で静岡中心街へ出られる隠れ好立地。しかも目の前にバス停があるという、もはやでき過ぎ!?な人気物件。残り1件です！
【売土地】近日公開
近日公開
通称「裏草薙」といわれる某土地。抜群のアクセスと富士山が見える眺望が同時に手に入るという、とっておきの物件。
清水区草薙2丁目分譲地
2,058.7万円～
JR草薙駅まで徒歩5分という好立地！
新規分譲地で新しいコミュニティーで新生活を♪
電車好きには嬉しい「ドクターイエロー」が新居から見える！？
全5区画を一挙リリース！
早くも１件ご成約！
教えて！FUKAKIN
「すごい好立地だけど、気になることがいくつかあるのです・・」
FUKAKINがお答えします！
目の前が線路ですよね？
騒音はどうなのでしょう？
確かに目の前が線路ですので騒音に関するご相談をよく受けます。
結論から言いますと、ご心配ありません。
実際に計測しましたが、家の造りを工夫することで図書館並みにすることもできます。
車が2台あるのですが・・？
アキヤマはお客様のライフスタイルと土地の形に合わせたご提案を得意としています。ですので、全く問題ないですよ！
不動産業だけではなく建築事業も行っている当社だからこそできるご提案もあります。お気軽にご相談ください。
陽当たりってどうなのでしょうか？
利便性の高い駅付近の土地ですと、陽当たりは気になりますよね？
ご安心ください。分譲する際は陽の入り方も考慮しております。
また、建てる前に日照をシミュレーションできるのですが、こちらは奥様方には特に人気ですね！
いくつか他の土地と比較して検討したいのですが？
もちろんです！
お客様には、永く住む土地だからこそご納得いただくまで御検討いただきたいと思っております。また、アキヤマは地元の不動産屋として常時多数の土地物件を抱え、情報サイトには掲載されないような住環境なども把握いたしております。
何でもお訊ねくださいね！
物件詳細
所在地 | 静岡市清水区草薙2丁目1846番1より分割（草薙2丁目23-21） |
交通 | JR草薙駅徒歩５分 |
校区 | 有度第二小・清水第七中学区 |
土地面積 | 122.74㎡～ |
地目 | 宅地 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種住居 |
建ぺい率 | 60％ |
容積率 | 160％ |
接道状況 | Cell |
地勢 | 平坦 |
現況 | 更地 |
権利 | 所有権 |
引渡時期 | 令和4年11月末 |
備考 | ＊建築条件付き |
スタッフの評価
Access
交通・利便性
JR草薙駅徒歩5分！
Shopping
買い物
徒歩圏に色々あります
School
学校
人気の有度第二小・清水第七中学校
MAP
静岡市清水区草薙2丁目1846番1より分割
（草薙2丁目23-21）
まずは個別相談会へ
「騒音は大丈夫？」「車2台停められる家はできる？」などなど、土地だけではなく建てたい家とまとめて一度で相談ができるチャンスです！
期間中は相談枠を増やして対応させていただいております。まずはお気軽に個別相談ください♪
清水区草薙2丁目売土地
2192.4万円
↓
2,150万円
JR草薙駅まで徒歩10分という好立地の物件をご紹介します。
物件詳細
所在地 | 静岡市清水区草薙2丁目24-11から分割（草薙2丁目13-21） |
交通 | JR草薙駅徒歩10分 |
校区 | 有度第二小・清水第七中学区 |
土地面積 | 134.22㎡（40.60坪） |
地目 | 宅地 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種住居 |
建ぺい率 | 60％ |
容積率 | 160％ |
接道状況 | 東側４ｍ道路に約12.5ｍ接道 |
地勢 | 平坦 |
現況 | 更地 |
権利 | 所有権 |
引渡時期 | 相談 |
備考 | ＊水道引込み工事負担あり |
スタッフの評価
Access
交通・利便性
JR草薙駅徒歩10分！
静鉄御門台駅徒歩7分！
Shopping
買い物
徒歩圏に色々あります
School
学校
人気の有度第二小・清水第七中学校
MAP
静岡市清水区草薙2丁目24-11から分割
（草薙2丁目13-21）
まずは個別相談会へ
「騒音は大丈夫？」「車2台停められる家はできる？」などなど、土地だけではなく建てたい家とまとめて一度で相談ができるチャンスです！
期間中は相談枠を増やして対応させていただいております。まずはお気軽に個別相談ください♪
葵区瀬名6丁目分譲地
B区画 1,005万円
中心街から程よく離れ、車でのアクセスが抜群の瀬名ですが、実は公共交通機関のアクセスも良かったりします。
なんと目の前にあるバス停から一本で中心街へアクセスできてしまう便利さ！！
隠れ好立地の当物件、お見逃しなく！
B区画から進入路を望む
進入路からB区画を望む
当物件をおすすめする理由
ここが好きです瀬名6丁目！
通勤勝ち組、間違いなし！
静岡駅にも草薙駅にも静鉄電車並のバス本数があり、目の前のバス停から一本で行けてしまうという超絶便利さ！
駅前などにこだわらない方であれば本気でお薦めできる立地です。
選べるほどの学校数！
近隣には学校が多く、文化的な環境というのは嬉しいですね！
近隣に市場まであるという
奥様が嬉しい、買い物には困らない生活が便利な好立地。
なんと近くには市場もありますので他所とはまた違うお買い物もできそうです！
裏には素敵な公園も！
すぐ近所には新幕公園。
遊具あり、広々とした気持ちの良い公園ですので、きっとお子さんも大喜び！
FUKAKINイチオシ！
この土地にオススメの建築プラン
抜群の収納と家事動線！家事ラクな家
延床面積 99.38㎡
外壁には豊富なデザイン・カラーバリエーション自由度の高い意匠性塗材ジョリパットを使用しています。
下記のような特長があります。
など、壁面の長期の耐久性と美観維持を実現し、建物の資産価値を保ちます。
また、断熱にはフロンガスを使わないアクアフォームを使用しています。
地球にやさしい断熱材です。
余計な冷暖房エネルギーを削減でき、CO2の大幅削減にもつながります。
配置図
通風シミュレーションを行い、それぞれの地域や土地ごと・季節ごとの風のとおり道を考慮し、室内にも風の通り道を確保したパッシブデザイン・エコライフ設計です。
1F 間取り
玄関収納にはトールタイプの大容量シューズクロークを使用し、靴だけではなく外で使う道具なども収納できます。ゆったり寛げる和室がリビングからつながっています。サッシには断熱遮熱性能に優れた樹脂複合サッシ・Low-Eペアガラスの組み合わせを採用し、結露防止だけでなく、紫外線対策もバッチリ、冷暖房効率もアップします。
2F 間取り
水回りを２Fにまとめることで家事の動線をスムーズにしています。
重い洗濯物を持って１階に行ったり２階に行ったりする手間はありません。
子供部屋は将来２つに仕切ることができる可変性を持たせた設計です。
物件詳細
所在地 | 静岡市葵区瀬名6丁目7-14南隣 |
交通 | 静鉄ジャストライン 幕ヶ谷バス停 徒歩１分 |
校区 | 西奈小・竜爪中学区 |
土地面積 | B区画 147.44㎡ |
地目 | 宅地 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | |
建ぺい率 | 60％ |
容積率 | 200％ |
接道状況 | B区画 西側12.2m公道に間口４ｍ接道。 |
地勢 | |
現況 | 更地 |
権利 | 所有権 |
引渡時期 | 相談 |
備考 | ＊水道引込み工事負担あり |
スタッフの評価
Access
交通・利便性
JR草薙駅徒歩5分！
Shopping
買い物
徒歩圏に色々あります
School
学校
人気の有度第二小・清水第七中学校
MAP
静岡市葵区瀬名6丁目7-14南隣
まずは個別相談会へ
「騒音は大丈夫？」「車2台停められる家はできる？」などなど、土地だけではなく建てたい家とまとめて一度で相談ができるチャンスです！
期間中は相談枠を増やして対応させていただいております。まずはお気軽に個別相談ください♪
建築技術
家づくりの豊富な経験と快適で地震に強い家を建てる技術力が自慢です。
豊富な不動産情報
古くから地元に根付き、不動産を事業として行っております。不動産の専門家という視点から土地に合った家づくりを得意としています。
静岡に適した家づくり
地盤や住んでみないと分からないような住環境。地元の工務店×不動産企業だからこそ、あらゆる観点から家づくりに臨めます。
【個人情報の取扱いについて】
弊社は個人情報の重要性を認識し、本ウェブサイトを訪れるすべてのお客様が安心してご利用いただくために個人情報等に関する法律を順守し、お客様の個人情報の保護に努めてまいります。
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