家創りの流れって PART6

良い地盤の見分け方、
前回はネット編でしたが今回は「自分の目で見て確かめよう!」です。

実際に現地で見分ける方法をいくつかご紹介いたします。

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①よう壁

検討されている物件に2m以上のよう壁がある場合は、構造計算が必要となり、
必ず水抜き穴があります。
(無い場合は違法建築です!)
もし上下に水抜き穴があり、上から水が出ている場合は地盤に雨が溜まっている可能性があります。
もちろん雨の翌日は出てくることもあります。
当然ひび割れいている所があればしっかり調査をしてください。
こちらも表面上のヘアークラックの場合は問題ありません。

②電柱

電柱は高さに対して1/6の深さで根入が入っていることが一般的です。
なにかぶつかった形跡もないのに傾いた電柱が何本もあれば地盤に問題があるかも知れません。

③マンホール

マンホール非常に水圧や耐荷重のある構造物です。
マンホールが浮いているように見えたら、周辺が地盤沈下している可能性があります。

④神社・寺

古い神社や寺は地盤の良い所に建てられている可能性が高く、
昔はそこを中心に住宅が建てられていました。
ですので良い地盤の可能性が高いです。
そうです!草薙神社がある草薙はだから地盤が強いんです。

この様な内容を

アキヤマチャンネルの地盤セミナーでもご説明しております。

是非そちらもご覧ください!

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