不動産事業部の府川です。

今回も不動産用語ついてわかりやすく解説します。

まずは、良く目にする「徒歩〇分）について

実は、１分あたり８０ｍで計算しています。

元となったのは、不動産業者の女性が実際に歩いみたらいつも１分８０ｍだったという経験値からきています。

80m未満の端数が出たときは、切り上げて１分とします。

たとえば、１００ｍの距離ならば徒歩２分とします。

駅からすぐ近くでも「駅から徒歩０分)ではなく「駅から徒歩１分」と表示しなくてはいけません。

また、横断歩道や踏切等を横断するとき、信号待ちの時間は、考慮しなくてもよいことになっています。

大きな駅やスーパー等が目的地の場合、目的地の出入口ではなく一番近い敷地部分までの距離で計算して表示すること

になっています。

JR草薙駅徒歩５分であれば駅の一番近い敷地までが４００ｍという事になります。

次回の不動産用語Part３をお楽しみに！